OV byt 3+1, lodžie, po část. rekonstrukci, velký sklep, 6.NP/6, 67 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji pěkný byt ve vlastnictví o velikosti 3+1, který se nachází v Břeclavi, na sídlišti Na Valtické, v 6.NP/6 panelového domu. Celková podl. plocha je 67 m². Tři pokoje, kuchyně, chodba, koupelna, WC, lodžie. Byt je po rekonstrukci - plastová okna, kuchyňská linka, kombinovaný sporák (plynové hořáky a elektrická trouba), plovoucí podlahy, obložená koupelna a WC, rozvody vody a odpadů v kuchyni, koupelně a WC, elektřina v mědi v kuchyni, nové radiátory s měřiči tepla. V domě jsou nové rozvody IS ve stoupačkách, nová střešní izolace, nové vchodové dveře a brzy budou i nové výtahy. Je zde kabelová TV a internet. Příslušenstvím bytu je sklep. Dále má vlastník bytu k výlučnému užívání i místnost v suterénu (další sklep) o výměře 16 m². V bytě může po dohodě zůstat nábytek v ložnici a dětském pokoji. Byt ani SVJ nejsou zatíženy žádným úvěrem ani jiným dluhem; ve fondu oprav je naspořeno dostatek prostředků. Provozní náklady bytu jsou nízké. Nedaleko domu je velké parkoviště, takže není problém s parkováním kdykoliv během dne. PENB nebyl předložen, zákonná povinnost prodávajícího bude splněna k podpisu kupní smlouvy, dle zákona tedy musíme uvést třídu energetické náročnosti G.